父母將房屋無償提供給子女經營獨資組織及公司組織營利事業，應否設算租賃收入不同

臺南市永康區李先生問：本人及鄰居分別將房屋無償提供給自己子女經營公司及獨資商號，為何僅本人被設算租賃收入？ 

南區國稅局新化稽徵所答覆：

所得稅法第14條第1項第5類第4款規定「將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入。」同法施行細則第16條第2項明定所稱「他人」，指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。獨資組織營利事業對外雖以所經營之商號名義營業，實際上仍屬個人之事業，獨資經營之個人仍為權利義務之主體， 因此父母將房屋無償借與子女獨資經營商號，非屬借與「他人」使用。但如為子女經營之公司使用，因個人與公司為不同權利義務主體，即使父母為公司股東，依財政部73年9月1日台財稅第58929號函釋，仍應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。
資料來源：財政部南區國稅局