受贈取得之房屋2年內出售，應課徵特種貨物及勞務稅

臺南市李小姐來電詢問：受贈取得之房屋，持有未滿2年即予出售，應否課徵特種貨物及勞務稅（下稱特銷稅）？

財政部南區國稅局表示，

依特銷稅條例規定，銷售持有期間未滿2年之房屋及土地，除符合該條例第5條規定情形外，應於訂定銷售契約之次日起30日內申報繳納特銷稅。

該局舉例說明，甲君於100年6月自其祖父贈與取得A房屋並於101年10月出售，因持有期間未滿2年，且持有A屋期間，甲君另有2戶房屋，未符合特銷稅條例第5條排除課稅之規定，故甲君應依規定申報及繳納特銷稅。

該局特別提醒民眾，受贈取得之不動產在2年內出售，除符合特銷稅條例第5條排除課稅之規定外，務必依規定於申報期限內，申報及繳納特銷稅，以免遭補稅處罰。
資料來源：財政部南區國稅局